Dịch vụ luật sư trung gian mua bán nhà đất tại Bình Dương

Luật sư trung gian mua bán nhà đất tại Bi Law là một trong các dịch vụ được qua tâm nhất hiện nay của Văn phòng Luật sư Bình Dương. Bởi hiện nay nhu cầu mua bán nhà đất của khách hàng càng cao, nhiều công ty mở ra để làm dịch vụ trung gian mua bán nhà đất, tuy nhiên không phải ở đâu cũng là nơi uy tín để bạn tin tưởng, do chúng tôi đã gặp nhiều khách hàng bị lừa bởi những chiêu trò mà làm ảnh hưởng đến quyền lợi của bản thân. Bài viết dưới đây, Bi Law giúp bạn hiểu rõ hơn về Dịch vụ luật sư trung gian mua bán nhà đất tại Bình Dương nhằm hỗ trợ khách hàng tránh những rủi ro gặp phải.

Thực trạng mua bán nhà đất hiện nay tại Bình Dương

Dù bạn có tiền chưa chắc đã mua được nhà, đất. Bởi lẽ trong thời buổi kinh tế thị trường phát triển hiện nay, thì quá nhiều cơ hội cho người dân để mua nhà, nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại không ít những rủi ro pháp lý khi mua bán nhà, đất khiến cho nhiều người tiền mất, tật mang.

Do hiện nay, lĩnh vực đất đai là một trong những lĩnh vực có rất nhiều quy định Pháp luật, các quy định này thường phức tạp và chồng chéo lên nhau. Điều đó khiến cho nhiều người chưa hiểu hết được các vấn đề của nó. Mà đặc biệt là chúng được xem là một trong những việc có liên quan rất lớn đến tài sản nên mọi người càng nên thận trọng về các vấn đề này.

Là công ty luật uy tín ở Bình Dương, với đội ngũ Luật sư dày dặn kinh nghiệm, am hiểu kỹ về lĩnh vực chuyển nhượng, mua bán nhà đất, Luật sư Bi Law sẽ giúp Quý khách hàng tháo gỡ những khó khăn đó và có những tư vấn tốt nhất cho quý khách hàng về việc mua bán nhà đất, chuyển nhượng đất đai, nhà ở.

Thêm vào đó, Luật sư Bi Law có thể làm trung gian cho bạn thực hiện các thủ tục như đặt cọc, chuyển nhượng, ra sổ…từ A – Z với thời gian nhanh chóng và giá cả hợp lý nhất để giao dịch của bạn diễn ra chính xác, nhanh chóng, đảm bảo quyền và lợi ích của các bên.

Rủi ro thường gặp khi mua bán không có Luật sư trung gian tham gia

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn vì thế trước khi mua nhà đòi hỏi người mua cần sự tính toán và xem xét thật cẩn thận và kỹ lưỡng. Việc đặt ra những rủi ro khi mua nhà đất để có phương án phòng tránh kịp thời là rất quan trọng. Do đó nếu bạn không có sự chuẩn bị thì bạn có thể gặp phải những vấn đề như:

+ Người bán nhà, đất nhận cùng lúc tiền đặt cọc mua nhà từ nhiều người mua: Đây là khâu quan trọng trong quá trình mua nhà, đất, và gặp rủi ro là điều khó tránh khỏi. Người bán nhà có thể vì lý do túng thiếu tiền, sẵn sàng treo biển bán và đưa ra mức giá hợp lý với người mua và ai đến xem mua họ đều nhận cọc.

+ Sau khi đặt cọc thì bên bán yêu cầu những điều kiện người mua không thể thực hiện được: Ví dụ như không tạo điều kiện để người mua có thể làm thủ tục giấy tờ sổ đỏ; phải trả đủ tiền, sau 1-2 ngày mới ra công chứng để chuyển giao các giấy tờ như sổ hồng, sổ đỏ…

+ Giấy tờ nhà, đất được đưa ra khi mua, bán là giả: Trường hợp phổ biến nhất đó là người không phải là chủ nhà, lợi dụng sự tin tưởng, thân thiết với chủ nhà để mượn giấy tờ nhà, đất rồi làm giả. Sau đó giả luôn các giấy tờ chứng minh nhân thân để thực hiện giao dịch mua bán nhà.

+ Nhà được bán thuộc diện bị thế chấp tại ngân hàng: Dù nhà, đất đã được thế chấp tại Ngân hàng nhưng chủ nhà vẫn muốn bán căn nhà này, dẫn đến nhiều rủi ro pháp lý cho người mua khi thực hiện giao dịch này

+ Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó, dự án này bị treo: Nhiều dự án treo hiện nay vẫn cứ tồn tại từ năm này qua năm khác, chủ đầu tư đã nhận tiền cọc, tiền mua nhà theo tiến độ với người mua, nhưng vì nhiều lý do như: chủ đầu tư không thể gom đủ số tiền huy động vốn từ người mua để thực hiện dự án hay là chủ đầu tư vì có hành vi vi phạm pháp luật, bị truy cứu trách nhiệm hình sự…do đó, không thể tiếp tục thực hiện dự án…

+ Đã mua nhà xong, hoàn thành nghĩa vụ trả tiền mua nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà: Trường hợp thường thấy nhất là các dự án bất động sản, khi người mua nhà đã có nhà để ở, đã trả đủ tiền nhưng mà vẫn chưa nhận đủ giấy tờ nhà. Điều này sẽ gây ra khó khăn cho người mua, nhất là những người vừa mua nhà xong, nhưng không đủ khả năng tài chính và muốn bán lại căn nhà đó…

Công việc Luật sư trung gian mua bán nhà đất tại Bình Dương thực hiện

Hiện nay, để hỗ trợ khách hàng trong việc trung gian mua bán nhà đất, Luật sư Bình Dương thực hiện các công việc hỗ trợ như:

+ Hỗ trợ soạn thảo hợp đồng đặt cọc, các hợp đồng khác liên quan;

+ Hỗ trợ làm chứng, hỗ trợ thu thập các giấy tờ còn thiếu;

+ Hỗ trợ làm trung gian thanh toán ( giữ hộ tiền cọc, tiền chuyển nhượng…);

+ Hỗ trợ làm trung gian thanh toán lại khi hoàn thành việc chuyển nhượng;

+ Hỗ trợ khách hàng kiểm tra, thẩm định chất lượng trước khi tiến hành giao dịch;

+ Lên kế hoạch tài chính và dự trù kinh phí cho toàn bộ quá trình mua;

+ Hỗ trợ công chứng hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất và tài sản trên đất;

+ Thay mặt khách hàng thực hiện các bước của hoạt động mua bán chuyển nhượng đến khi khách hàng có sổ đỏ;

+ Thực hiện thương thảo và giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hoạt động mua bán nhà đất theo luật.

” Với tính chuyên nghiệp, sự tận tâm, tinh thần phụng sự, Bi Law – Luật sư Bình Dương hy vọng có cơ hội hợp tác. Hỗ trợ, góp phần vào sự thịnh vượng và phát triển của Quý khách hàng”

Quý khách hàng có nhu cầu thuê luật sư tư vấn đất đai tại Bình Dương hãy liên hệ ngay cho văn phòng luật sư Bi Law chúng tôi.

🏡 Địa chỉ: Số 15 – 17 Hoàng Văn Thụ, KDC Chánh Nghĩa, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

🔰 Mã số thuế: 370 311 3027

☎ Hotline: 0918 06 04 86

🔘 Website: www.bilaw.vn

📩 Email: info@bilaw.vn